„Kelmės rajono savivaldybės administracija (įstaigos kodas 188768730, buveinė – Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmė, interneto svetainės adresas – www.kelme.lt, tel. +370 427 69 053, el. paštas [email protected]) skelbiamų derybų būdu perka apsaugotus būstus (paskirtis – gyvenamoji).
1.Pirkimo objektas skaidomas į šias dalis:
1.1. 1-oji pirkimo dalis – dviejų kambarių būstas Kelmės mieste;
1.2. 2-oji pirkimo dalis – dviejų kambarių būstas Kelmės mieste;
1.3. 3-ioji pirkimo dalis – dviejų kambarių būstas Kelmės mieste;
1.4. 4-oji pirkimo dalis – dviejų kambarių būstas Kelmės mieste.
Tiekėjai pasiūlymus gali teikti tiek vienai, tiek visoms dalims.
Reikalavimai perkamiems apsaugotiems būstams:
Dviejų kambarių būsto naudingasis plotas, nurodytas VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše, turi būti ne mažesnis kaip 40 kv. m ir ne didesnis kaip 60 kv. m.
Būstas turi būti geros techninės būklės, tinkamas gyventi be papildomų remonto išlaidų, atitikti teisės aktų nustatytus sanitarinius ir techninius reikalavimus gyvenamosioms patalpoms. Jame turi būti įrengti šalto ir karšto vandens, elektros energijos, dujų apskaitos prietaisai su galiojančia patikra (išskyrus atvejus, kai vanduo ar dujos tiekiami individualiai), kambariai turi būti nepereinami.
Būstai perkami kartu su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais priklausiniais (rūsiais ir pan.), jei tokie yra. Būsto kadastro duomenų byla turi atitikti esamą patalpų padėtį, neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas.
Perkami gyvenamosios paskirties pastatai ar butai turi būti įvertinti ir sertifikuoti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nuostatas ir Statybos techninio reglamento STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ reikalavimus. Pardavėjas turi pateikti būsto energinio naudingumo sertifikatą.
Parduodamas būstas negali būti perleistas tretiesiems asmenims, įkeistas ar kitaip suvaržytos jo valdymo ir naudojimo teisės.
Pirkimo dokumentų pateikimas: apsaugoto būsto pirkimo sąlygas ir kitus pirkimo dokumentus galima rasti interneto svetainėje https:www.kelme.lt. Informacija teikiama tel. +370 427 69 063 arba el. paštu [email protected].
Paraiškų pateikimas: kandidatas Kelmės rajono savivaldybės administracijai (Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmė) paraišką kartu su parduodamo būsto dokumentais pateikia užklijuotame voke su užrašu „Apsaugoto būsto pirkimas“ ir nurodytais kandidato rekvizitais.
Prie paraiškos pridedama:
1. parduodamo nekilnojamojo turto nuosavybę patvirtinančių dokumentų, kadastro duomenų bylų kopijos;
2. bendraturčių sprendimas (sutikimas) parduoti nekilnojamuosius daiktus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka;
3. parduodamo būsto arba pastato su jame esančiu būstu, energinio naudingumo sertifikato kopija;
4. jeigu butas yra atnaujintame (modernizuotame) name, turi būti pateikiama pažyma apie savininko įsipareigojimus bei įsiskolinimus, susijusius su namo modernizavimu, kreditu ir palūkanomis. Įsipareigojimai ir įsiskolinimai turi būti padengti iki sutarties sudarymo;
5. jei pardavėją atstovauja įgaliotas asmuo, turi būti pateiktas notaro patvirtintas įgaliojimas bei kiti dokumentai;
6. jeigu butas / namas parduodamas su jam priskirtu žemės sklypu, pateikiami šie dokumentai:
6.1. siūlomo pirkti žemės sklypo nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų (Nekilnojamojo turto registro išrašų), kurie išduoti ne anksčiau kaip prieš 30 dienų iki pasiūlymo pateikimo, kopijos;
6.2. kadastrinių matavimų byla arba butui priskirto žemės sklypo plano kopija;
6.3. notaro patvirtintas įgaliojimas (jo kopija) arba įstatymo nustatytos formos įgaliojimas (jo kopija), suteikiantis teisę asmeniui pateikti pasiūlymą ir kitus žemės sklypo pirkimo dokumentus už jį, tikslinti pirkimo dokumentus ir derėtis dėl žemės sklypo pardavimo ir (ar) sudaryti pirkimo sutartį ar kitaip disponuoti žemės sklypu, kai šis asmuo nėra nekilnojamojo turto savininkas;
6.4. Juridinių asmenų registro išrašas ir bendraturčių sprendimas (jeigu reikalinga) parduoti turtą;
6.5. jeigu butas parduodamas be priskirto jam žemės sklypo, butui priskirto žemės sklypo naudojimo sąlygos (jeigu tokios yra).
Kandidato teikiami dokumentai turi būti parengti lietuvių kalba.
Paraiškų pateikimo (priėmimo) terminas: iki 2026 m. spalio 9 d. 12 val.
Paraiškų priėmimo vieta: Kelmės rajono savivaldybės administracija, Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmė. Paraiška dalyvauti apsaugoto būsto pirkimuose gali būti pateikta paštu, per kurjerį arba tiesiogiai atvykus į Kelmės rajono savivaldybės administraciją. Jeigu paraiška su parduodamo būsto dokumentais gauta pasibaigus nustatytam terminui, šie dokumentai grąžinami juos pateikusiam kandidatui.“